마통 !!! 마이너스통장에 대한 정리 !! 잘알아보고 마통써요 !

여러분

안녕하세요

오늘은 마이너스 통장 에 대해서 알려주려 왔어요

마이너스통장

다들 한번쯤 들어도 봤을 테고

이미 쓰고 계신 님들도 많으실꺼에요

오늘은 마이너스 통장이 어떤 통장인지

또 어떤 이점과 정점이있고 어떻게 쓰는게 좋은지 한번 알아보러 가실까요??
그럼 같이 고고 ^.^

 

마이너스 통장, 일명 마통이라 부르죠

요즘 영끌대출 이라고 담보대출 &신용대출 받아 주식이나 부동산에 투자하는데

특히 20-30대가 그렇게 많다고 하네요

마이너스통장도 개설해서 주식&부동산 투자에 한다하는데

이게 얼마나 한지도 함께 알아보러 가셔야겠죠?

 

여러분 일단 담보대출과 신용대출 그리고 마이너스대출에 대한 개념

알고 계신가요?

 

담보대출

담보될만한 물건 맡기고 돈을 빌려서 나중에 이자 포함해서 돈을 갚는것

ex) 부동산대출

 

신용대출

신용점수 신용등급이라던지 직업 소득을 고려해 신용을 맡기고 돈 빌리는 대출

 

마이너스 대출

1)일시대출(=건별대출)

통장에 돈이 입금되는 대출

2)마이너스 대출(=한도대출)

통장에 돈이 입금되는 형태가 아닌

한도가 정해지는 형태의 대출

ex)마이너스 통장

 

마이너스 통장?

통장에 돈이입금되는 형태가 아닌 한도가 정해지는 대출인거죠

 

개설방법?

마통을 개설하려면

1)입출금계좌를 소유하고 있어야 하고

2)신분증

3)소득증빙서류(원천징수&급여명세서&소득금액증명원 등)

을 들고 은행에 가셔야 해요

 

마이너스 통장의 장점?

다들 이부분 때문에 마통을 개설해도 괜찮다 생각하시는것 같은데

1) 사용한 금액에 대해서만 이자가 부담된다

즉 1000만원 한도 설정해도 100만원만 사용시 100만원에 대해서만 이자가 발생

2)중도 상환 수수료가 없다

만기 전 중도에 돈을 상환해도 수수료가 발생하지 않아 자유롭게 상환이 가능하다

 

마이너스 통장의 단점?

저는 이 단점이 얼마나 무서운지 설명하고 싶어요

마통의 무서움은 뒤에 갈수록 더 나열해 가겠습니다

1)신용대출대비 높은 이자율 (신용대출금리보다 약 0.5~1% 더 높다)

2)복리식 이자

한번이라도 이자를 주는 시기를 연체하면 (원금에 연체된이자)에 대한 이자가 붙어요

즉 이자 불어나는 속도가 장난아니죠

 

기타특징으로는

1)일시적으로 신용점수에 영향 o (연체 없으면 복구)

2)1년이 만기가 보통 -> 만기 특정 사정 없으면 자동으로 연장 가능하다는 점이 있어요

 

그럼 마이너스 통장

어떻게 활용해야 할까요?

 

 

1) 마이너스 통장을 주거래 통장으로는 쓰면 안돼요!!

주거래 통장이란 월급 등 소득이 들어오는 통장을 말하는데

이렇게 마통으로 주거래 통장을 사용하시면 내 수입과 지출을 흐름을 알기 힘들어요

즉 중간에 돈이 줄줄 새도 확인하기 쉽지 않단거죠

 

2)마이너스 통장 연장시 웬만하면 해당 지점에  가서 연장하자

1년 만기로 마통은 연장하게 되는데 가까운 지점에 가서 연장 하셔도 되지만

마이너스 통장 대출금리 시기가 마이너스 통장 연장시기와 같아서

내가 우대금리를 받기 위해선 내 마통을 개설해준 담당 직원이 내 사정을

훨씬 잘 알고 있기에 유리하다는걸 알아야 하는거죠

 

3) 마이너스 통장도 엄연한 대출이라는 사실을 다시한번 인식할것 !!

마이너스 통장은 돈을 빼서 쓰던 안쓰던 약정이 되어 있는 것만으로도

약정금액 전체가 대출이 있는것과 똑같다는 사실

 

4)마이너스 통장은 만기에 일시상환 해야합니다.

물론 중도에 상환해도 되지만 일반적인 경우

만기일에는 만기일까지 이자 포함한 원금 전체를 입금후 '약정해제'를 해야만합니다

만기 연장 할 경우는 거래실적별 금리 우대 가능하므로

은행 거래를 1곳에 몰아주는게 좋겠죠

 

5)마이너스 통장은 이자를 매일매일 계산합니다

마이너스 통장은 1달에 1번만 이자가 나가지만

이자계산은 매일매일 계산해 나가는 거죠

만약에 천만원을 한도설정후

이떄까지 쭉 돈을 쓰지 않았는데

딱 하루 만 500만원을 빼 쓴후 그날 오후

다시 돈을 입금해도

이날 하루 중 가장 잔고가 낮았던 금액 기준으로

매일 계산하기에 잠깐만 뺴쓰는것이라도 하루치 이자가 나가는거죠

 

6)금리인하요구권을 잘알아두자

대출 계약을 이미 체결한 후라도 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우

고객이 대출받은 금융회사에 금리인하를 요구할수 있는 제도인데요

연소득의 변동 / 동일한 회사내 직위변동/신용등급(점수)상승 /재산의 급격한 증가

를 원인으로 신청이 가능해요

하지만 신청한다고 해서 절대적인 것은 아니니 참고하세요

 

7)마이너스 통장의 한도는 신용소득.  신용등급에 따라  절대적으로 결정된다

신용카드를 많이 쓰거나 주거래 은행에서 개설한다해서 달라지지는 않는다

신용등급 높을수록 마이너스 통장 금리는 내려가게 된다

 

 

8)거래실적에 따른 금리우대요건 꼭 따지자

대출금리 낮추는 방법은 거래실적 따른 추가 금리 우대 방식!!
인터넷뱅기 급여이체 청약통장 공과금이체 적금가입으로

0.7~1%까지 대출금리를 낮출수 있다

 

9) 마이너스통장은 한번 개설은 쉽지만 없애는건 절대 어렵다

그점을 꼭 명심하자

 

 

 

오늘은 마이너스 통장에대해 알아봤는데요

저는 개인적으로 마통개설은 추천드리고 싶지 않네요

어쩔수 없는 경우라면 할말이 없지만요 ㅜㅜ

그럼 다음에는 또 다른 도움되는 주제로 찾아올께요

여러분 안녕