돈되는지역 골라서 호갱되지말자 !!

돈되는 투자지역 ?!어떻게 고르지??

돈되는 투자지역 고르는법

다들알고계신가요???

남들은 다 돈오르는 땅들 다들 잘 사서

투자도 잘하고 호황을 누리는것 같은데

땅을 어떤 땅을 사야 투자를 잘하는건지 헤매이고 있진

않으신가요??그래서 가져왔습니다

돈되는투자지역 고르는 눈썰미 기르는법 !!

1. 개발호재가 3가지 이상 겹친 지역을 찾는다

-시군구청의 홈페이지나 부동산 사이트 또는 신문통해서

개발호재가 적어도 3가지 이상 겹친 지역을 알아봅시다

일단 주기적으로 시군구 홈페이지 들어가서 소식들을 체크하는습관을 들이는게

중요하겠죠??

소식을 접하게 되면 그 지역을 집중적으로 탐색을 해보셔야해요.

이런 개발호재가 있는 곳에 집을 사면 개발로 인해 주거환경이 개선되면서 집값 상승할

가능성이 높습니다.

*개발호재 체크리스트

1. 근처에 지하철역이 생기거나 도로가 확장되는가?

(예를 들면 2차선->4차선)

2특수목적 중학교나 고등학교가 설립되는가?

(외고 과학고 국제중 등.사실 이런 개발 호재는 이것만으로도 어느정도 집값 상승가능성이 큰편이죠)

3.공공 도서관이 생기는가?

4.대형할인점(이마트 롯데마트 홈플러스 등)이 들어오는가

5.스포츠센터가 생기는가?

6. 대형병원이 생기는가?(정신병원은 제외)

7.관공서가 들어오는가?(법원 구청 시청 등)

8.공원 같은 도심에서 도심을 벗어난 공간이 생기는가?

9혐오시설이 없어지는가?(고물상 쓰레기 소각장 교도소 등)

 

이렇게 위에 나열되있는 개발호재가 3가지 이상 겹친지역 찾았다면

이제 그 지역을 직접 방문해 주거환경을 직접 눈으로 확인해 보아야 합니다.

생활편의시설이 주위가 열악한다면 직접 살기에도 세를 놓기에도 불편하고

인프라가 형성되기전까지 시간이 조금 걸릴지도 모릅니다.

 

관심있는 지역의 주거환경 확인했다면 부동산 중개업소 직접 방문하여 정확한 동네시세와

추가 개발여부 를 알아봅니다

인터넷에만 나와있는 시세만 맹신하지 말고 방문하여 알아봐야 정화한 시세를 알수 있습니다

또한 부동산 중개업소에서 말하는 개발호재는 그대로 믿지 마시고 해당 지역의 시군구청에 해당 부서에 전화

또는 직접 방문하여 담당 공무원에게 확인해야하는점!! 명심하세요

 

시세를 확인했으면 개발호재의 종류 주거환경 가격 등을 놓고 다른 지역과 객관적으로 비교를 해보세요

주관적인 판단이 아니라 어디까지나 사려고 하는 집의 관한 각종서류 구청에서 확인한 개발호재 바탕으로

객관적으로 판단해야 합니다.

 

 

이상 돈되는 지역 고르는 법이였습니다

오늘도 여러분에게 유익한 정보가 되셨나요?

다음엔은 좀더 유익한 정보를 가지고 오겠습니다

여러분 안녕~~~