부동산 관련 꿀tip8 아파트분양공고 !!완전 뿌리채 뽑아내 정복!!! 안녕하세요 오늘도 부동산 꿀팁을 가져온 꿀팁언니쮜미에요 오늘은 아파트 분양받을때 분양공고에 나오는 용어부터 분양공고볼때 반드시 확인해야하는 사항까지 설명해드릴껀데요 그럼 다같이 분양공고 보러 가보실까요?? 레츠 고 ~~ 1. 분양공고 용어를 알자 1)구분 : 국가에서 공급하는 공공주택인지 민간에서 공급하는 민영주택인지 알수 있어요 표에서 파란색 동그라미 1번을 봐주세요 2)주택형 : 주거전용면적과 주거공용면적을 더한 면적인데 세대별 공급면적과 같은 말이에요하지만 주택형이란 말은 모델하우스에서 면적을 설명할때 자주 언급합니다. 표에서 파란색 동그라미 2번참조 3)세대별 공급면적 : 주거전용면적+ 주거공용면적 , 분양가 산정기준이에요 파란색 동그라미 3번 참조 4)세대별 전용면적 : 자신이 구매한 집 내부,.. 2021. 1. 30. 부동산에 투자시 필수어플추천! 없으면 호갱된다 안녕하세요 여러분 오늘은 부동산 꿀팁 가져온 쮜미에요 여러분은 부동산에 얼마나 많은 관심이 있으세요??? 부동산에 조금이라도 관심이 있다면 이어플정도는 알아야 한다는 사실 !!!! 어떤 어플이 있을까요?? 지금부터 쮜미가 소개해드릴께요 같이 알아보러 가실까요? 1. 네이버 부동산 아파트 원룸 오피스텔 매물을 검색할수 있는 어플 로드맵을 활용하여 주변환경을 간단히 확인도 가능하단 사실 !! 또 목적지간 거리측정까지 가능하다니 없으면 얼마나 호구이게요?? 2. 호갱노노 호갱노노 어플에서는 매일 업데이트 되는 실거래가 장점 학원가 학군 편의시설 교통 가격변동 인구이동 또 경매에 나오는 것까지 확인할수 있어 부동산 초보라면 필수어플 아니겠어요? 3.마이홈 임대주택에 관련된 정보를 모은 어플중에 하나에요 어떤 임.. 2021. 1. 28. 부동산 광고!! 아직도 너만 다 믿니?? 부동산 광고 다들 많이 보셨죠?? 평당 가격이 금방 오를꺼라니 월수익 얼마 보장한다니 !!! 이런 과장광고된 전단지들 많이 보셨죠?? 그럼 이 광고 내용이 사실일까요?? 사실이였다면 그들이 사서 투자를 하지 과연 일면식도 없는 이들에게 이런 고급 정보를 가르려 줄까요?? 또는 반대로 정말 이 광고내용의 부동산이 정말 아무런 가치도 없는 부동산뿐일까요?? 그건 아니겠죠 그렇게 많은 땅들이 그렇게 전부 무의미하지는 않을껍니다. 그럼 이런 과장광고된 전단지들.. 과연 어떻게 판단해야 하는걸까요???? 지금부터 그 방법을 풀어헤치러 함꼐 가보실까요??? 먼저 광고를 보고 상가나 토지를 사려면 그 물건을 꼼꼼히 살펴보고 시군구청에 담당 공무원에게 문의부터 해야할 부분은 해야 하는게 좋겠죠?? 그후 아래에 체크리스.. 2021. 1. 27. 내집 장만에 도움주는 인터넷 사이트 ~너만 모를껄? 1.국토교통부 부동산에 투자하려면 해당지역에 어떠한 정책이 있는지 알아야해요 정보취득 또한 부동산의 정확한 가치와 세금등을 알기 위해서는 아파트 실거래가 개별 공시지가. 단독주택 가격 등을 확인해야 해요 *개별 공시지가? 나라에서 재산세나 종합소득세 등과 같은 세금 걷기위해 각각의 토지별로 매겨놓은 가격 2. 토지이용규제 정보서비스 토지는 자신이 원하는대로 토지를 이용할수 있는지 반드시 확인해야 합니다 그렇지 않으면 쓸모없는 토지를 사게 되야 할지 모릅니다 이를 확인해볼수있어요 3. 주택도시 기금 주택구입대출.전세자금대출.월세대출. 주택청약 등 주택과 관련된 모든 정보를 알수 있습니다. 4. 대법원 인터넷 등기소 세를 얻거나 집을 살때 반드시 확인해야하는 등기부등본을 발급받을수 있는 사이트에요 몇백원만 .. 2021. 1. 26. 돈되는지역 골라서 호갱되지말자 !! 돈되는 투자지역 ?!어떻게 고르지?? 돈되는 투자지역 고르는법 다들알고계신가요??? 남들은 다 돈오르는 땅들 다들 잘 사서 투자도 잘하고 호황을 누리는것 같은데 땅을 어떤 땅을 사야 투자를 잘하는건지 헤매이고 있진 않으신가요??그래서 가져왔습니다 돈되는투자지역 고르는 눈썰미 기르는법 !! 1. 개발호재가 3가지 이상 겹친 지역을 찾는다 -시군구청의 홈페이지나 부동산 사이트 또는 신문통해서 개발호재가 적어도 3가지 이상 겹친 지역을 알아봅시다 일단 주기적으로 시군구 홈페이지 들어가서 소식들을 체크하는습관을 들이는게 중요하겠죠?? 소식을 접하게 되면 그 지역을 집중적으로 탐색을 해보셔야해요. 이런 개발호재가 있는 곳에 집을 사면 개발로 인해 주거환경이 개선되면서 집값 상승할 가능성이 높습니다. *개발호재 체.. 2021. 1. 25. 지분적립형 분양주택 연리지홈으로 내집마련하자! 여러분 안녕?? 부동산 꿀팁을 가지고 돌아온 쮜미에요 여러분도 모두 내집 마련의 꿈 다 가지고 계시죠? 이렇게 넓디 넓은 대한민국에서 요즘 내집하나 마련하기 정말 어렵다...그쵸??ㅠㅠ 요즘 부동산정책으로 집값 상승률이 역대 최고 수준이라서 내집 마련의 꿈은 더더욱 멀어지고 있는거 같아서 너무 서글픈 현실.. 청약통장에 가입해서 1순위로 올라가있지만 대한민국에서 1순위들이 너무 많죠.... 그런 여러분을 위해 오늘도 정보를 하나 물어왔어요 !!!! 그럼 지금부터 내집을 어떻게 마련할수 있는지 함께 알아보러 가실까요??? 렛츠 고고고 ~~ 지금 정부에서 시행하고 있는 지분적립형 분양주택 연리지홈 이란 제도가 있어요 기존에 우리가 집을 구매하려면 은행대출을 이용했잖아요 은행에서도 LTV 가 거의 40% 밖에.. 2021. 1. 22. 이전 1 2 다음
